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进行现房抵押借款,抵押房产生活支出贷款,分期现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋贷款,公司住房抵押大额购物贷款,集体房本大额消费贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,南昌许多无担保无抵押现房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,南昌小额现房借款公司的设立都是经南昌有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理南昌现房借款,个人一般是不具有代理资格的.
南昌抵押农村自建房产贷款,全款现房抵押经营贷款,企业房屋抵押贷款,适用住房资金周转贷款,商住购房合同大额购物贷款等房子抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
南昌房子贷款向贷款机构提供房子作为抵押物,从而极大的降低了银行和南昌贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、房子贷款期限长
房子抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、房子贷款额度高
房子贷款按照南昌抵押房子估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
南昌房子抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
南昌银行住宅抵押贷款条件？
1、抵押房产大额贷款,抵押公司现房大额购物贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押适用住宅教育贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、南昌二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南昌15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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